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各司其职 顺利腾退6层自建房
原标题：各司其职 顺利腾退6层自建房 ① ② ③ ④ ⑤ ① ② ③ ④ ⑤ 图①：执行干警研讨案件情况及腾空方案。 图②：执行干警集结整装待发。 图③：执行干警向被执行人家属释法。 图④：执行干警与当事人交接确认腾出物品。 图⑤：执行干警利用行动间隙在执行现场用餐。 近日，福建省惠安县人民法院出动40名干警，4辆警车，在40名搬运工人配合下，经过8个小时紧张作业，完成一处2500余平方米的涉执房…- 0
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处置抵押房屋时抵押人拒不迁离的违约责任认定
裁判要旨 抵押人与抵押权人约定，当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，抵押人应及时迁离，否则需向抵押权人支付违约金，该约定扩大了担保人的责任范围，属于当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任，担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围以及担保范围内承担责任的，应予支持。 【案情】 2015年5月6日，某融资租赁公司（抵押权人）与费某、王某（抵押人）签订《抵押担保合同》，约定费某、王某以涉…- 0
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资金紧张弃房断供投资购房理性为之
□ 法治日报全媒体记者 黄辉 □ 法治日报全媒体通讯员 陶然 近日，江西省南昌市第二金融法庭审结一起金融借款合同纠纷。市民王某因疫情致房屋出租困难无力支付按揭贷款，连续断供6期后“弃房断供”。法院依法判决解除原被告之间签订的《个人购房借款合同》，王某提前归还所有贷款本金25.13万元及相应利息，银行对房产拍卖所得享有优先受偿权。 法院查明，王某于2013年3月与某银行签订《个人购房借款合同》，约定…- 0
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资金紧张弃房断供投资购房理性为之
□ 法治日报全媒体记者 黄辉 □ 法治日报全媒体通讯员 陶然 近日，江西省南昌市第二金融法庭审结一起金融借款合同纠纷。市民王某因疫情致房屋出租困难无力支付按揭贷款，连续断供6期后“弃房断供”。法院依法判决解除原被告之间签订的《个人购房借款合同》，王某提前归还所有贷款本金25.13万元及相应利息，银行对房产拍卖所得享有优先受偿权。 法院查明，王某于2013年3月与某银行签订《个人购房借款合同》，约定…- 0
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“捡漏”还是“入坑”？法拍房到底能不能买？
小张是个“羊毛党”，最爱上网“捡漏”。这天，他刚进入网购平台，就对一则房产拍卖广告产生了心动的感觉。这处房子地段好、户型佳、配套设施全，更重要的是与市场价相比，起拍价要低上几十万。原来，这是一处法拍房。 小张怎能放过捡漏的机会？在缴纳40万元保证金后，他加入了竞拍队伍。让小张没有想到的是，房屋竞价十分激烈，热血上头的小张连点鼠标，最终拔得头筹。可算算成交价，自己根本无力承担。只能硬着头皮毁…- 0
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注意了 “唯一住房”不再是拒执挡箭牌！
“唯一住房”执行难是司法实践中的大难题，很多“老赖”以名下房屋为“唯一住房”作为挡箭牌抗拒执行。到底“唯一住房”可不可以被执行？现实中，很多“唯一住房”早已超过生活必需的价值，通过强制执行和柔性执行相结合的工作方法，可以稳妥处理这类案件。 住在豪宅不还贷款 林某、连某夫妇以某小区一处220多平方米的豪宅为抵押，向银行贷款200余万元，逾期迟迟未还。银…- 0
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盲目买房贷款断供涉诉后一次性清偿
盲目买房贷款断供涉诉后一次性清偿 法治日报 2021-01-18 □ 法治日报全媒体记者 黄辉 □ 法治日报全媒体通讯员 陶然 近日，江西省南昌市第二金融法庭审结了一起金融借款合同纠纷案，被告由于盲目买房出现断供，不能及时偿还按揭款项，银行诉请解除合同。法院依法判令被告提前归还所有贷款，并支付银行律师费、诉讼费等，银行对房产拍卖所得享有优先受偿权。 “00后”市民小张在酒吧担任…- 1
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