-
未详尽披露房屋信息能否主张中介费
【案情】 2020年8月，张某与丁某在中介公司签订《存量房买卖居间合同》一份，约定：“丁某自愿将房屋出售给张某；该房屋已经设定抵押，丁某同意在办理房屋权属登记前解除该抵押并注销抵押登记；双方一致同意采取非资金监管方式进行交易；居间服务费20088元，由张某承担，于签订本合同当日支付。”当日张某即支付丁某定金10000元，并与中介公司签订《居间服务合同》，约定居间服务费支付时间为过户当日前。后张某得…- 0
- 0
-
联合国贸法会小微企业破产制度的发展与理念
原标题：联合国贸法会小微企业破产制度的发展与理念 中小微企业对于维持就业、稳定供应链、鼓励创新以及促进经济社会发展具有重要的意义，在世界各经济体中均占据重要地位。近年来，相关国际组织、各主要经济体均在努力和尝试，力求为陷入财务困境的中小微企业提供有效解决方案。2021年12月，联合国国际贸易法委员会第5工作组完成的一个工作项目就是“小微企业破产法立法指南”，聚焦于如何为小微企业提供更快捷、更简单、…- 0
- 0
-
“*ST实达”缘何起死回生？
原标题：“*ST实达”缘何起死回生？ ⇨上接第一版 经过对多家投资人的比较并通过多轮商业谈判后，由福建省政府国有资产监督管理委员会全资持股的福建省大数据公司（以下简称大数据公司）从诸多的意向投资人中脱颖而出。实达集团是老牌IT企业，在人工智能、物联网技术等领域优势明显；大数据公司是新兴国企，代表着数字福建的发展方向。大数据公司的优质资产若能与实达集团原有的AI、安防信息系统集成业务优势互补，将全面…- 0
- 0
-
保证期间制度下“提起诉讼”的认定
裁判要旨 “提起诉讼”作为债权人向保证人主张权利的一种方式，实质上是请求公权力机关保护自己的权利。只要债权人向法院提出救济的请求，请求的意思表示到达法院，就应认定债权人积极主张了权利，法院是否在保证期间将起诉状副本实际送达保证人不影响债权人“提起诉讼”这一事实的认定。 【案情】 2007年8月，滨海农商行与田某某、崔某某、夏某某签订《保证担保借款合同》，约定田某某向滨海农商行借款，…- 0
- 0
-
海南自贸港企业破产程序条例3月1日起施行
原标题：《海南自由贸易港企业破产程序条例》今年3月1日起施行 优化破产程序提升“办理破产”质效 2021年12月1日，海南省六届人大常委会第三十一次会议审议通过了《海南自由贸易港企业破产程序条例》（以下简称《条例》），共10章67条，自2022年3月1日起施行。 《条例》提出，建立府院联动机制，完善申请和受理程序，细化破产事务管理部门和管理人的职责，保障债权人权利行使，优化重整制度，完善和解制度，…- 0
- 0
-
海南自贸港企业破产程序条例3月1日起施行
原标题：《海南自由贸易港企业破产程序条例》今年3月1日起施行 优化破产程序提升“办理破产”质效 2021年12月1日，海南省六届人大常委会第三十一次会议审议通过了《海南自由贸易港企业破产程序条例》（以下简称《条例》），共10章67条，自2022年3月1日起施行。 《条例》提出，建立府院联动机制，完善申请和受理程序，细化破产事务管理部门和管理人的职责，保障债权人权利行使，优化重整制度，完善和解制度，…- 0
- 0
-
信托业保障基金新规增设流动性互助基金
扩大行业风险处置化解保障资金规模 信托业增设流动性互助基金 为更好发挥信托基金化解和处置行业风险的功能，维护金融稳定，银保监会商财政部对2014年两部门联合印发的《信托业保障基金管理办法》（以下简称旧办法）进行修订，并于近日公布了《信托业保障基金和流动性互助基金管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。 《征求意见稿》设置两种基金，增厚行业风险处置化解的保障资金规模，强化道德风险，对促进…- 12
- 0
-
银行应自行承担因未及时划扣保证金所造成的损失
银行应自行承担因未及时划扣保证金所造成的损失 人民法院报 2021-01-28 ——河南开封中院判决汴京农商银行诉古某某等借款合同纠纷案 裁判要旨 担保人未在规定时间内代偿的，银行有权直接从担保人开立的保证金专用账户内扣划贷款本息。银行以行使自己选择权为由怠于行使该权利，导致借款人和担保人负担的利息及逾期罚息增加，属于自行扩大的损失，依法应由其自行承担。 【案情】 2017年4…- 0
- 0
-
中外动产担保物权立法研究论文
[摘要]美国动产担保交易法引领着动产担保立法的世界潮流，其中所蕴含的概念和方法已被越来越多的国家作为动产担保法制改革的基础。我国物权立法中如何对待美国动产担保交易法的立法经验是我们目前应予面对的一大难点。本文从美国动产担保交易法的制度特色着眼，参照他国的继受经验，提出了我国动产担保物权立法的应有态度。 [关键词]动产担保美国统一商法典物权法定主义 美国动产担保交易法（美国统一商法典第九编）被广泛认…- 0
- 0
-
剖析动产抵押法律制度趋势研究论文
摘要我国《物权法》规定动产抵押制度顺应了市场经济发展的潮流,有利于中小企业融资难题解决,但目前这一制度还存在不足之处,本文就我国动产抵押制度的不足之处及如何完善进行了简要的论述。 关键词动产抵押不动产担保债权 一、动产抵押制度的意义 动产抵押是指抵押权人对抵押人不转移占有而担保债权之动产设定抵押权,当债务人不履行债务时,抵押权人可以依法律规定的方式对设定抵押的动产折价、变卖、拍卖,以所得价金优先受…- 0
- 0
-
小议税法学研究的现状与反思
【内容提要】本文认为，中国税法研究目前仍然处于较低水平徘徊的状态，而基础理论研究重视不够、研究方法尚显单一、研究人员知识结构不合理，以及缺乏可供挖掘的理论资源等是造成这一结果的主要原因。为此，首先应当加强税法学界的研究合作，发挥中国税法学研究会的主体作用，通过研讨会、课题协作、创办《税法论丛》的形式促进中国税法研究的进步；其次应当重点培养税法学教学和科研的高级专门人才，重视基础理论的研究和运用，为…- 0
- 0
-
动产抵押第三人范围诠释
摘要：我国《担保法》第43条规定：“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”但未明确动产抵押未办理登记不得对抗的第三人为善意抑或恶意，未对第三人的范围作出限制，也未明确当事人如已办理动产抵押登记，得否对抗任何第三人。本文从具体情况出发进行分析，认为动产抵押未登记不得对抗的第三人应以善意为原则，但存有例外，如留置权人，并且其时第三人的范围并非没有限制，动产抵押即使已登记亦不得对抗任何第三人。 关…- 0
- 0
-
破产法清偿顺位地位论文
摘要：本文分析了关于建设工程款债权的现有规定和各种争论，简单总结了本人对建设工程款优先受偿权疑惑和不赞同的原因，得出不能简单规定建设工程款优先于担保债权受偿的结论。 关键词：破产法清偿顺位建设工程款债权优先权 一、我国现行《企业破产法》规定的清偿顺位，建设工程款债权在其中的地位 我国新的《企业破产法》规定的破产财产清偿债务的顺位，具体体现在第109条、第113条和第132条之中，即担保债权、职工债…- 0
- 0
-
资产证券化权利质押法律问题论文
[内容摘要]资产证券化是近年来出现的一种金融创新，发达国家已有一些卓有成效的实践。作为一种新型的融资手段，我国立法与司法实践已开始关注这一领域。本文试图从一个方面探索与资产证券化最为相关的担保制度中的权利质押问题，并着重对一般债权是否可以担保进行初步分析。 [关键词]融资，资产证券化，权利质押，担保法 资产证券化（AssetSecuritization）是近年来出现的一种金融创新，在发达国家已有一…- 0
- 0
-
资产证券化中权利质押研究论文
[内容摘要]资产证券化是近年来出现的一种金融创新，发达国家已有一些卓有成效的实践。作为一种新型的融资手段，我国立法与司法实践已开始关注这一领域。本文试图从一个方面探索与资产证券化最为相关的担保制度中的权利质押问题，并着重对一般债权是否可以担保进行初步分析。 [关键词]融资，资产证券化，权利质押，担保法 资产证券化（AssetSecuritization）是近年来出现的一种金融创新，在发达国家已有一…- 0
- 0
-
典权制度的法史学分析诠释
摘要“典”是中国传统且特有的特权制度,经历了社会习俗到成文法制度变迁过程,由于各种原因,各个时期的立法者对“典”表现出不同的态度,“典”的具体内容大不相同。本文通过对典制度的法史学考察,在还原典制度本质的同时为我国典权制度立法提供理论借鉴。 关键词典权典权制度法史学研究 “典”指承典人支付典价而占有、使用、收益出典人的财产,出典人在一定期间内有权回赎财产的权利。典权的内容包括:对出典人而言,丧失对…- 0
- 0
-
抵押权实现的条件是什么及抵押权实现的方式有哪些
设定抵押权的目的，在于确保债务的清偿，因此抵押权的实现是抵押权担保功能实现的最后环节，是抵押权最主要的效力，也是抵押权人最主要的权利，更是抵押制度的核心所在。从担保业务实践看，抵押权能否实现及如何实现是最为实务界所关注的问题之一，所以每个抵押权人都有必要了解抵押权实现的条件与方式，以便于顺利的实现抵押权。在实践中由于很多人对抵押权实现并不了解而容易导致争议发生，为了较好的避免这一争议不如请一个好律…- 0
- 0
-
什么是抵押率？如何计算抵押率
一、如何计算抵押率 01抵押概念 一般而言，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 通常情况下，下列资产可进行抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押…- 0
- 0
-
抵押担保实现的情形与方法
《物权法》第l95条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格…- 0
- 0
-
最高额抵押反担保成立的要件
最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。 反担保成立须具备要件：一、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；二、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；三、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要…- 0
- 0
-
二手车重复抵押犯罪吗？
二手车重复抵押犯罪吗？答：关于重复抵押是否犯罪这个问题还要具体情况具体分析，严重可能涉嫌犯罪。《担保法》第三十五条规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。值得注意的是：如果你的资产办理了抵押登记后,又继续抵押，后来的抵押未进行登记，隐瞒了已经设定抵押的事实，可能构成诈骗罪。购买正规的抵押车只相当于购买了一…- 0
- 0
-
￥优惠劵使用时效：无法使用使用时效：
之前
使用时效：永久有效优惠劵ID：×