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给企业松绑 为群众减负哈尔滨新区深化审批制度改革助力打造法治化营商环境
原标题：给企业松绑 为群众减负哈尔滨新区深化审批制度改革助力打造法治化营商环境 2021年2月19日，在哈尔滨新区政务服务大厅，工作人员指导申请人按照“以照为主，承诺代证”方式，通过手机办理相关申报。 □ 本报记者 崔东凯 张冲 文/图 “用地、规划、建设等手续全部加起来不到两周时间就办完了，这种审批效率在以前想都不敢想，厂区当年投建、当年竣工。”2月13日，黑龙江世轩包装制品有限公司总经理白玉新…- 0
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典当夫妻共同财产法律效力浅析
【案情】 张某与李某系夫妻，夫妻关系存续期间购买A房产并登记在李某名下。张某与典当公司签订房产典当合同，以李某名下A房产抵押给典当公司,作为张某向典当公司借款的担保，当金500000元。李某作为连带责任保证人,对合同项下张某所欠典当公司的债务承担连带保证责任。张某在当户处签名、捺印, 张某在抵押人、保证人处代签李某的名字。同日,张某作为李某的代理人与典当公司签订房地产抵押合同,为上述房地产典当合同…- 0
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北京二中院通报涉房屋租赁执行裁决案件审理情况租赁权不能中止房屋执行但可阻止移交
原标题：北京二中院通报涉房屋租赁执行裁决案件审理情况租赁权不能中止房屋执行但可阻止移交 本报讯 记者徐伟伦 涉房屋租赁执行裁决案件数量增多、涉商用办公楼执行案件数量占比较大、合法的租赁权可以阻止向受让人移交占有被执行的房屋……近日，北京市第二中级人民法院召开新闻发布会，通报该院涉房屋租赁执行裁决案件审理情况。法官提醒，承租人在签订租赁合同前应当向不动产登记部门查询承租房屋的产权状况，核实房屋是否存…- 0
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土地入股合作社合同是否有效
【案情】 2021年5月，因某土地合作社拖欠当地村民的土地入股保底收益，导致王某、梁某等13名村民先后提起诉讼。经审查，2018年，合作社与当地村民签订了《村级土地股份合作社入股协议书》，约定村民将其拥有土地承包经营权的土地入股经营。入股的土地按一亩折合为一股，另外按照合作社经营利润的60%分给股民作为分红资金，股民保底收益金为1000元每亩。合同签订后，合作社仅支付了2020年上半年之前的保底收…- 0
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挑战100天学习民法典第20天以案说法｜房屋没有登记，可以取得所有权吗？
原标题：挑战100天学习民法典第20天以案说法｜房屋没有登记，可以取得所有权吗？ 案例 小华与某房地产开发商签订了商品房买卖合同，交付了全部房款，从该房地产开发商那里拿到了房屋钥匙并装修入住，但一直没有去不动产登记中心办理过户登记。小华是否取得了此房屋的所有权？ 以案说法 没有取得该房屋所有权。民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。…- 0
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北京三中院“点面之间”普法有看头
原标题：北京三中院“点面之间”普法有看头 □ 本报记者 徐伟伦 □ 本报通讯员 周燕 2022年是深入实施“八五”普法规划的关键一年，北京市第三中级人民法院进一步强化法治宣传教育，通过“点对面，将普法融入公共空间”“点对点，为社区提供精准司法服务”“面对面，零距离讲述法律知识”的方式落实普法责任，创新普法形式，以优质司法服务和有力司法保障助推首都大普法格局进一步巩固完善，让群众对法治触手可及。 点…- 0
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房屋鉴定为危房能否拒绝交易 法院：解除房屋买卖合同
原标题：房屋鉴定为危房能否拒绝交易 法院：解除房屋买卖合同 贷款买入的二手房，在办理户口迁入时被告知所买房屋为危房，不能迁入户口，该怎么办？来看看昆明市五华区人民法院这一案例。 案情 购入危房无法迁户口 为让孩子就读某重点小学，刘某准备买套学区房迁户口。随后，其相中了陈某名下坐落于昆明市五华区黑林铺前街的一套房屋，双方遂协商购房事宜。 2020年12月6日，刘某向陈某支付购房定金2万元。2020年…- 0
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蒙自市法院啃下“烂尾楼”“硬骨头” 24户购房人拿到不动产权证书
原标题：蒙自市法院啃下“烂尾楼”“硬骨头” 24户购房人拿到不动产权证书 近日，蒙自市法院与蒙自市规划处、房管处、住建局、不动产登记中心、税务局等政府部门协同配合，办理完成丰源谷小区第一批24户购房人的不动产权证书，并予以发放。 据悉，丰源谷小区系红河州大河房地产开发有限责任公司开发建设，该小区住宅共计412户，于2011年5月开工建设，计划2013年交房。但因公司经营不善，计划未如期进行，201…- 0
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玉溪市打造“清廉玉溪”升级版
原标题：玉溪市打造“清廉玉溪”升级版 玉溪市各级纪检监察机关把“清廉玉溪”建设作为全面从严治党和政治生态建设的有效抓手，统一谋划，分批实施，发扬钉钉子精神加强作风建设，以零容忍态度惩治腐败，通过开展系列专项行动，推动“清廉玉溪”建设有形有效。 坚持什么问题突出就集中整治什么问题。玉溪市纪委监委针对地域、民族、风俗中表现出来的“四风”问题“病毒”基因，开展以“小”见“严”纠“四风”树新风专项行动，确…- 0
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连环房屋买卖合同的效力认定
【案情】 2007年7月，开发商飞跃公司与张某签订《商品房认购意向书》，约定将涉案房屋以20万元的价格卖给张某，张某先行缴纳认购金10万元，待楼盘开盘后，认购金10万元充抵购房款，再支付另10万元。2007年8月，张某又以28万元的价格将涉案房屋转让给李某，并收取李某购房款28万元。2009年6月，李某与赵某签订房屋买卖合同，约定李某以34万元的价格将涉案房屋转让给赵某，赵某依约先支付24…- 102
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临翔区集中清理整治不动产“登记难”“办证难” 92%不动产登记问题得解决
原标题：临翔区集中清理整治不动产“登记难”“办证难” 92%不动产登记问题得解决 “等了这么多年的不动产权证终于拿到手了，真的非常高兴。”近日，家住临沧市临翔区旗山一品小区的业主杨先生高兴地说道。问题能得以解决，还得从“清廉临沧”建设“7+1”专项行动说起。 2021年以来，临沧市纪检监察机关把不动产登记历史遗留问题作为“烂尾楼”问题清理整治的重要“落脚点”，作为整治民生领域问题的“小切口”，组建…- 0
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江西4部门协同推进不动产登记工作
原标题：江西4部门协同推进不动产登记工作 本报讯（记者 胡佳佳 通讯员 卢日久）近日，江西省高级人民法院联合江西省自然资源厅、国家税务总局江西省税务局、江西银保监局下发了《关于协同推进不动产登记有关工作的通知》，旨在协同推进不动产登记网上办理、涉执财产税费征缴网上办理等工作，进一步深化执行联动长效机制建设，持续推动营商环境优化升级。 通知指出，江西自然资源主管部门与江西法院要根据不动产信息归集情况…- 0
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呈贡区强化监督 解开办证群众“心中结”
原标题：呈贡区强化监督 解开办证群众“心中结” “我家因资金周转需要，前几年就准备将米兰园小区的房子转让，但是买方一听没有不动产权证，事情就告吹了。现在拿到证，事情就好办了。” “我家从购买房屋至今已经居住15年了，却一直没有拿到不动产权证。今天通知我来办证，感觉悬着的心终于落地了，现在甭提有多开心了。” 近日，昆明市呈贡区纪委监委派驻区发改局纪检监察组到不动产办证登记窗口走访时，被办证群众团团围…- 0
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昭阳区找准“小切口”整治“大病灶”
原标题：昭阳区找准“小切口”整治“大病灶” 连日来，昭通市昭阳区纪委监委深入推进“小切口”整治民生领域问题专项行动，以“零容忍”态度和强硬手段深入整治“一卡通”、“两拖欠”、医疗领域、教育领域、保障性住房领域、优抚资金、乡村振兴、烂尾楼和不动产登记等群众身边的“微腐败”和不正之风问题。 在推进“小切口”专项整治工作中，该区纪委监委把行业领域内，尤其是区乡两级承担管理、服务、审批、执法、收费等职责权…- 0
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深入推进执行改革回应群众司法需求
原标题：深入推进执行改革回应群众司法需求 今年是全面推进执行改革之年，我院以破解执行工作中的堵点难点痛点问题、解决人民群众急难愁盼之事为导向，深入推进执行领域改革，切实回应人民群众对司法工作的新要求、新期待，努力打通解决执行难“最后一公里”。今年1至4月份，我院有财产可供执行案件法定审限内执结率达96.66%、终本合格率和信访办结率均达到100%，法定期限内结案率达98.52%，位居全市排名第一。…- 0
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开发商拒不交房？ 强制腾迁！
原标题：开发商拒不交房？ 强制腾迁！ ① ② ③ ① ② ③ 近日，辽宁省朝阳市龙城区人民法院在公证处工作人员见证下，对一起拒不搬迁的被执行人进行强制腾迁，执行现场引来大批围观的群众。 2015年8月，王某华、杜某山与某开发公司签订了一份《商品房买卖合同（预售）》，约定将位于龙城区柳城路五段的一处门面房以80余万元的价格出售给王某华、杜某山。合同签订后，王某华等人缴纳了80余万元购房款。房屋建成符…- 0
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“一件事”改革，每年减少20万次线下工作量
原标题：“一件事”改革，每年减少20万次线下工作量 浙江高院举行“一件事”改革成果展示会。 浙江高院举行“一件事”改革成果展示会。 浙江省首批数字化改革最佳实践应用，浙江省数字法治十佳应用，浙江省有辨识度有影响力法治建设成果，浙江省改革突破奖银奖……翻开2021年度浙江省数字化改革的“成绩单”，浙江省高级人民法院推动的执行“一件事”综合集成改革，无疑是其中的一项“硬核”成果。 2021年以来，浙江…- 0
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【湖南宁乡市法院】不动产执行联动点正式运行
原标题：【湖南宁乡市法院】不动产执行联动点正式运行 本报讯（记者 陶 琛 通讯员 邹 晴）为切实保障胜诉当事人合法权益，推动社会信用体系建设，5月19日，湖南省宁乡市自然资源局驻宁乡市人民法院不动产执行联动点正式授牌。 自今年2月起，不动产执行联动点正式在宁乡市法院执行局试运行。通过在宁乡市法院执行指挥中心铺设不动产查控专线，接入不动产登记管理系统并委派专员入驻办公，真正做到足不出院便可全方位高效…- 0
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云南省创新交房交地即交证利民便企举措 打通不动产登记改革“最后一公里”
原标题：云南省创新交房交地即交证利民便企举措 打通不动产登记改革“最后一公里” 日前，昆明市万科城西郡小区举行了一个特别的交房仪式，新购房业主在拿到新房钥匙的同时领到了房屋的不动产权证。 “交房即交证”，小小的一本不动产权证，承载着百姓期待和企业信任，是人民群众“急难愁盼”需要解决的问题。云南省深入开展作风革命效能革命，全省自然资源、住建、税务等部门聚焦不动产登记“最后一公里”难题，加大改革力度，…- 0
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常山联动查封房屋促履行
原标题：常山联动查封房屋促履行 本报讯 近日，一名被执行人迫于征迁置换房屋可能被拍卖的压力，来到浙江省常山县人民法院主动支付了103万元执行款。2021年8月以来，常山法院抓住城区危旧房改造征迁的有利时机，与住建局、不动产登记中心等部门协同联动，依托智慧执行2.0系统和“浙政钉”平台，建立数据共享、会商研判等协作机制，及时掌握被执行人涉征迁置换房屋情况，采取有力执行措施，促使案件顺利执结。目前，常…- 0
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天津高院会同两部门发文规范法拍房竞买人资格审核
原标题：天津高院会同两部门发文规范法拍房竞买人资格审核 本报讯 日前，天津市高级人民法院、天津市住房和城乡建设委员会、天津市规划和自然资源局三部门联合发布《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》，统一天津法院司法拍卖房产纳入限购范围的规则，进一步规范司法拍卖房产行为，明确天津区域涉住房司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项及买受人购房资格审核流程。 《通知》要求，天津法院对坐落于天津…- 0
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古城区紧盯不动产登记遗留问题开展监督检查 遗留问题化解率达100%
原标题：古城区紧盯不动产登记遗留问题开展监督检查 遗留问题化解率达100% “这下我心里的石头终于落地了。”刚拿到不动产登记证的白龙小区的住户张大爷说道。 “丽江市古城区内，像白龙小区一样存在不动产登记历史遗留问题的小区有15个，涉及5233套房屋。自开展不动产登记历史遗留问题解决处置工作以来，涉及白龙小区、祥和商业广场、金甲公寓等9个小区的不动产登记历史遗留问题得到妥善解决，3866户业主领到了…- 0
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学前教育法等24件法律案今年计划提请全国人大常委会初次审议
原标题：学前教育法等24件法律案今年计划提请全国人大常委会初次审议 全国人大常委会近日公布的2022年度立法工作计划显示，今年全国人大常委会计划继续审议反电信网络诈骗法等15件法律案，初次审议学前教育法等24件法律案。 年度立法工作计划显示，2022年全国人大常委会将加强重点领域、新兴领域、涉外领域立法，统筹推进国内法治和涉外法治，着力解决法治领域突出问题，健全国家治理急需、满足人民日益增长的美好…- 0
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强化四项工作机制 大力提升执行质效
原标题：强化四项工作机制 大力提升执行质效 执行工作是维护社会公平正义最后一道防线的最后一个环节。我院强化四项工作机制，采取有力措施不断提升执行工作的质效，推进“切实解决执行难”，努力让人民群众切实感受到公平正义就在身边。 一是推进执行难大格局建设。积极构建大执行工作格局，紧紧依靠党委领导，推动把“万人失信率”纳入全市平安建设考评体系，建立定期通报机制，形成解决执行难的强大合力。与公安、税务、市场…- 0
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