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借新还旧,保证人不承担责任的十大裁判规则
《担保法》司法解释第三十九条规定：主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。一般情况下，保证人能够证明债务人借新还旧，且债权人又不能证明保证人知情的情况下，保证人才能免责。...
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一种崭新的担保形式——回购担保
我们知道，担保的出现是为了促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，其广泛应用在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中。为了使得社会经济活动的顺利运行，规范担保行为，国家制定了《担保法》，在该法中规定的担保方式有：保证、抵押、质押、留置、定金等五种担保方式。纵观社会经济活动中，这五种担保方式虽然能够解决一些市场问题，但是其也同时带来许多问题，最典型的情况就是，不能解决实际社会社会矛盾，只是实际风…...- 0
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连带责任与一般保证的改变之处。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 而之前以往的《担保法》对于保证方式约定不明确的，一律按连带保证责任处理。 《民法典》第六百八十六条规定：保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 其实，这也是2021年1月1日起正式实施的《民法典》对保证方式的最大变更， 因此，根据《民法典》的相关规定，如果担保合同或担保条款中没有“连带”这两个字，一般就认定为承担的是…...- 0
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合同中没有约定是什么保证,法律默认连带保证。
《担保法》第19条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。这样的法律规定，实际是加大了保证人的保证责任，有利于保护债权人的利益。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任；一种是连带责任保证，即当事人在…...- 0
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承担工伤责任，一定要存在劳动关系吗？
基本案情:原告江苏某消防有限公司总承包了淮安区某小区3号、6号楼及三区地下室消防工程，后该公司将3号、6号楼消防报警工程分包给案外人胡某。案外人胡某又聘用了第三人王某，并与其签订《6#楼消防报警系统工程承包协议》。2015年11月5日，胡某安排王某和案外人杨某在小区工程三区地下室风机管道上安装烟感时，第三人王某不慎从管道上摔落到地面受伤。后第三人王某治疗出院后向被告某区人社局提出工伤认定申请。被告…...- 0
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办公积金贷款须提供房产抵押 有市民在长沙市长信箱为什么长沙市不能
7月10日，长沙住房公积金管理中心作出回复称，商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是将所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。如果申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，须办理商业贷款提前结清，解除抵押后，方可申请办理公积金贷款；如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产进行抵押，只能使用其他房产进行抵押。使用其他房产作为抵押时…...- 0
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提供建筑工程服务怎么交税？
根据《国家税务总局关于印发<建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法>的通知》（国税发〔1996〕127号）第三条规定：“承包建筑安装业各项工程作业的承包人取得的所得，应区别不同情况计征个人所得税：经营成果归承包人个人所有的所得，或按照承包合同（协议）规定，将一部分经营成果留归承包人个人的所得，按对企事业单位的承包经营、承租经营所得项目征税；以其他分配方式取得的所得，按工资、薪金所得项目征…...- 0
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以案释法：巨额保金案看保险人的代位求偿权
案情简介五家保险公司共同承保了以SK海力士半导体（中国）有限公司及其关联公司为被保险人的财产一切险和营业中断险。成道公司与SK海力士半导体公司签订《建设工程承包合同书》，负责设备管道连接施工，但因错误连接管道导致火灾事故。五保险公司向SK海力士半导体公司实际支付了8.6亿美元赔偿金后，提起代位求偿诉讼，请求成道公司赔偿。被告成道公司提出抗辩称，五保险公司通过再保险已经获得的保险金应当在其主张的追偿…...- 0
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个人承包经营招用劳动者的，用工关系及损害赔偿如何认定？
一、个人承包经营招用劳动者的，应根据其特征认定用工关系。 劳动合同法中的劳动者，是指劳动合同法规的能够参加劳动法律关系的一方当事人，即指达到法定年龄，具有劳动能力，能够依法签订劳动合同，独立给付劳动并获得劳动报酬的自然人。个人承包经营，是指发包方与个人承包经营者通过订立承包经营合同，将发包方组织的全包或部分经营管理权在一定期限内交给个人承包者，由个人承包者对承包事项进行经营管理。依《劳动合同法》第…...- 0
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接力贷是只能一手房才能贷么
接力贷是只能一手房才能贷么？买二手有没有办法操作？ 答：刚好相反，通常一手楼不受理接力贷，二手楼才有接力贷 这个因为接力贷本身的政策是首付5成以上，到老人家70岁，这个方案很多人难以接受，希望有更优的方案 但是更优的方案只有极少数银行才有，问题是通常一手楼未必让这些银行准入，也就无法提供更优的方案了 而购买二手房，则可以比较自由的寻找合适的银行的 以上是关于接力贷是只能一手房才能贷么的相关信息，想…...- 0
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我与人15万合同纠纷，对方明知没有履行能力却签订合同，并且借机敲诈勒索200万元
属于合同诈骗，而且对方通过诉讼这一合法途径，恶意虚假诉讼索要200万元赔偿，并且向武汉市江岸区法院提供假担保书，也就是没有任何担保的情况下，武汉市江岸区法院作出违法诉前保全裁定，诉前查封我750万财产和贷款，长达2年多时间，一分都不剩，连生活费都不留，我国法律明确强制规定，诉前保全必须提供担保，就是为了防止虚假诉讼和恶意诉讼，江岸区法院龚奉齐法官知法犯法，跟对方以及对方律师串通一气，违法保全给我造…...- 0
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239还没过户，业主去世了
239还没过户，业主去世了？房子还能要吗？ 江小姐通过中介看中了一套海珠区的电梯楼，业主是香港的一对夫妻共有，70多岁了。因为江小姐是我的老客户了，按揭贷款她找到了我来帮她办理。我还陪同他们一起签了合同，签了按揭的文件。业主长住香港，这套房子空置多年，想着年纪大了，也不好打理，就把它卖掉。 接下来，就是银行审批贷款的时间，一周左右，贷款批复下来了，于是通知中介，让他联系业主回来办理过户手续。刚开始…...- 0
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第七条 申请人申请财产保全提供担保的方式：
（一）申请人提供物的担保或现金担保; （二）第三人提供物的担保或现金担保;（三）专业担保公司提供的信用担保；（四）保险公司以责任保险方式提供的担保。申请人以上述方式提供担保的，审判庭可以依据申请人的资信状况、案件情况、担保财产的价值以及变现的难易程度等决定接受担保的方式。...- 0
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市法院服务保障疫情防控和经济社会发展典型案例
基本案情申请人甲公司与被申请人乙公司建设工程施工合同纠纷一案，甲公司于2020年1月17日向法院提供担保申请财产保全。市法院依法作出民事裁定书，裁定冻结乙公司银行存款1750万元或查封、扣押等值财产。后被告公司反映其正在生产涉疫防控物资医用连接器，请求法院暂缓保全措施，并解冻其账户资金用于企业正常运转。处理结果市法院收到乙公司暂缓保全的申请后，立即对企业相关情况进行调查。查明该企业系生产CT、DR…...- 0
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将他人借给自己的汽车进行抵押，构成侵占罪吗？
答不构成，抵押不是占有。 问题2老蔡请教，组织、运送他人偷越国边境罪+妨害公务罪 结合犯定为组织、运送他人偷越国边境罪，拐卖妇女儿童罪+组织、运送他人偷越国边境罪结合为拐卖妇女儿童罪，那如果涉及这三种罪名是不是直接定 拐卖妇女儿童罪？么么哒答拐卖妇女、儿童又组织偷越国（边）境的，应数罪并罚。 问题3蔡老师，你好，最近的 民事诉讼判决书下来了。请问这种严重网络诽谤，传播度极广。转发评论 超过五百，阅…...- 0
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审判员：举证质证环节。原告出示证据。
原代： 1、北辰煤矿闭坑承包合同；2、补充协议一份；3、法人授权委托书复印件；4、被告出具的委托书复印件；5、被告出具的证明；6、濉溪县四铺镇人民政府出具的《关于北辰煤矿闭坑施工款的说明》复印件；7、北辰煤矿材料设备回收表；8、北辰煤矿闭坑验收表复印件；9、北辰煤矿设备拆除预算编制说明；10、北辰煤矿地面建筑拆除工程费用编制说明；11、关于北辰煤矿两个井筒封闭的结算方式的确定；12、被告出具的《工…...- 0
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个人取得经营所得怎么申报个人所得税？
经营所得的征税对象，包括个体工商户业主、个人独资企业投资人、合伙企业个人合伙人、承包承租经营者个人以及其他从事生产、经营活动的个人。主要分为以下三种情况：一、在中国境内取得经营所得，办理个人所得税预缴纳税申报时，使用《个人所得税经营所得纳税申报表（A表）》。二、仅在中国境内一处取得经营所得，且实行查账征收的，在办理个人所得税经营所得年度汇算申报时，向税务机关报送《个人所得税经营所得纳税申报表（B表…...- 0
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商业诋毁行为主要特点有哪些？
1.有着明确的意在贬低竞争对手的目的性，直接打击、削弱竞争对手与其进行竞争的能力，谋求自己的市场竞争优势。 2.行为本身表现为捏造、散布与真实情况不符的虚假、不实之情。 3.有特定的诋毁对象，即行为所诋毁的对象必须是与行为人存在竞争关系的同业经营者，也即竞争对手，而非其他经营者。 4.行为后果损害的是竞争对手的商业信誉或商品声誉。...- 0
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中国的国际仲裁机构有哪些
在实践中由于很多人都不了解仲裁，签订合同时也想不到约定仲裁条款。而当纠纷或争议发生时，也不能快速解决。可以来好律师网（http://www.haolvshi.com.cn/）了解清楚中国的国际仲裁委员会有哪些。并在签订合同时将仲裁条款写入合同。如果您确实对国际仲裁相知甚少，可以请一个好律师（http://www.haolvshi.com.cn/）帮自己分忧。 (一)中国国际经济贸易仲裁委员会 中国…...- 0
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如何订立有效的仲裁协议
1、当事人双方必须具备合法的资格和能力 这是当事人从事包括订立仲裁协议在内的民商事活动的前提。至于如何确定当事人的资格和能力，在1958年《纽约公约》第5条第1款第1项只是作出了这样的的规定：“第二条所述的协议的双方当事人，根据对他们适用的法律，当时是处于某种无行为能力的情况之下；或者根据双方当事人选定适用的法律，或在没有这种选定的时候，根据作出裁决的国家的法律，下述协议是无效的。”这就是把确定的…...- 0
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商事仲裁是什么？时效的规定是怎样的？
我们大家应该都听说过“劳动仲裁”这个词，“商事仲裁”却很少听说，那今天我们就来介绍下，商事仲裁是什么，商事仲裁时效的规定是怎样的。 商事仲裁是什么？ 仲裁，又称公断，是指由双方当事人协议将争议提交第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。而商事仲裁则是因为在解决纠纷中具有快捷性、实用性、专业性和高效性，已成为国际通行的经济纠纷解决方式。仲裁一般是当事人根据他们之间订…...- 0
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《抵押和质押的区别_》抵押的过程中抵押物还是在抵押人的手中，而在质押的过程中质押物必须存放在质押权人手中。
3、抵押合同的生效。是不动产的，自登记之日起生效；是动产的，自签订之日起生效。 质押合同的生效。自动产或权利凭证交付之日起生效。 债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。 搜一搜，没事看一看O网页链接...- 0
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汽车质押和抵押的区别是：
1.方式不同。抵押不转移抵押物的占有，汽车仍由所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，就是说质押需要押车。 2.担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保范围除了抵押担保范围以外，还包括质物保管费用。 3.含义不同。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法…...- 0
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谁来还债，且听法官释法明理
债务没还清，债务人已离世，这该怎么办？近日，本院调解了一起借款纠纷，由债务人的继承人在继承遗产的范围内偿还借款。 去年1月23日，朱某与某银行签订《个人购房借款/担保合同》，借款40万元，贷款期限为20年，以房产为抵押担保。合同签订后，银行按约放款，并办理了房屋抵押登记。 不久之后，朱某因病身故。银行得知消息后，按合同约定宣布这笔贷款提前到期，并要求朱某的继承人，即朱某的父亲、儿子及妻子徐…...- 0
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5??层法律关系记忆法留置权
第1??层：留置权系法定担保物权，包括民事留置权和商事留置权；第2??层：民事留置权四要件之一：债权已到期；第3??层：民事留置权四要件之二：合法占有债务人的动产；第4??层：民事留置权四要件之三：动产的占有和债权的发生基于同一法律关系（商事留置权除外）；第5??层：民事留置权四要件之四：不违反法律规定和当事人约定；,是nee的方方呀：越想越觉得前几节课讲的体系太有用了我能听一万遍,酷酷滴妖精：除…...- 0
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机动车检验标改用电子版后，都有啥作用？咋用？
按照公安部工作部署，吉林省作为第二批推广城市，将在6月20日实施机动车检验标志电子化。6月20日起，吉林省取消机动车纸质年检标，改用电子版。可通过“交管”手机APP申办。在交通事故处理、保险理赔、机动车汽车租赁、抵押、交易，驾驶他人机动车等场景可使用！机动车检验标志电子凭证与纸质凭证具有同等效力。,吉林市生态环境局：机动车检验标改用电子版后，都有啥作用？咋用？...- 0
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收货人如何提取行李包裹？
收货人凭行李包裹领取凭证领取行李包裹。如将领取凭证丢失，请提出本人身份证、物品清单和担保人的担保书，经承运人认可后，签收办理交付，但在收货人声明领取凭证丢失前行李包裹已被冒领的，承运人不承担责任。经当事人双方约定，包裹也可使用领取凭证的传真件领取，约定内容记载在包裹票记事栏内。收货人要求凭印鉴领取包裹时应与承运人签订协议并将印鉴式样备案。经约定凭传真件或凭印鉴领取时，收货人不能再凭领取凭证领取。收…...- 0
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为构建和谐社会，应取消自然人担保
看过不少担保纠纷案件，发现一个共同现象：担保人的权利和义务并不对称，信息也不一定对称。担保一般是无偿的，往往是碍于情面上的。天下没有免费的午餐，借款人既然享受一定的利息或利益，为何不愿承担相应的风险呢？借与不借，借款前可自行评估吧？不能为了规避风险就把无辜的他人拉下水，害得往往不仅仅是一个个担保人而是身后的好几个家庭。担保法本身就是恶法，为了构建和谐社会，应取消自然人的担保。...- 0
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担保人无需担责任的几种情形：
在大家的印象中，担保人的作用是什么？对大多数来说，在借贷中加入担保人，无疑是给借贷关系多了一道保障，意味着当债务人无法承担按时还债义务时，债权人可以找担保人要债。但实际上，这只是债权人对“担保”的一种片面的理解，担保人并不就是指“背锅侠”，按照我国《担保法》的相关规定，在以下4种情形下，担保人是不用承担担保责任的。 1、超过担保期限 就连借条都有有效期限，很显然的，担保自然也有期限；并不是说从借贷…...- 0
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北关法院：担保签名要谨慎 法律义务需履行
“是不是还了钱，就可以不拍卖我的房子？我马上就筹钱还款。”发现自己房子被法院查封后，被执行人路某慌了，主动来到法院与申请人和解履行了义务。路某万万没想到，因为自己一时的仗义签名，身为担保人的他最后差点失去自己的房子，这事儿还得从2016年说起。 ????2016年甘某与安阳市某信用社签订《个人借款合同》，甘某向安阳市某信用社借款19.5万元，借款期限为12个月，保证人路某、吕某、韩某自愿为借款人提…...- 0
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怎样建立一套简单的设计链与供应链?
就像公司只设立设计组和供应组一样，供应组也是要建立用户型供应链，以用户的需求为唯一标准的供应链供应链中的每一个做法，必须透明，简单明确的，可信赖的，以合约，押金和质量检测，信用评级机构做明确担保的用户下订单以后，可以全程透明可分享的观察到订单的生产过程及细节，是供应链以前所承诺的形式展现，用户提出决定性建议。供应链透明建立，测试和改进由用户来主导。要长远考虑国际贸易TPP等等限制和经济关税壁垒循序…...- 0
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250万农民工工资被嫌疑人用假公章诉讼保全？
昆明永棱建筑劳务分包有限公司忽然发现公司账户被长沙市岳麓区法院 查封，了解后得知自己卷入了一场毫不知情的经济纠纷：原昭通市司法局干部刘华（又名刘文华）私刻该公司公章伪造担保函，永棱公司作为担保人出现在该案当中。永棱公司负责人张俊梅告诉记者，已经委托律师向岳麓法院提交昆明公安局官渡分局的备案公章证明和执行异议。材料显示，备案公章与担保函上的伪造公章有非常明显的区别。让她想不通的是，作为主持公平的人民…...- 0
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P2P车贷真的安全吗？这5点要注意！ 质押和抵押的区别
质押和抵押的区别在于是否转移担保财产的占有。是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。 简单来说，抵押的话抵押物在抵押人手里，而质押的话质押物在债权人手里。从安全性上来说，质押比抵押更安全。...- 0
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约定仲裁条款的注意事项
一、合同约定的仲裁机构必须明确具体。 《仲裁法》第十六条第三款规定，仲裁协议应当具备“选定的仲裁委员会”；第十八条规定：“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。” 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第一百四十六条规定：“当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在，或者选择裁决的事项…...- 0
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合同变更后，仲裁条款是否继续有效
仲裁条款，顾名思义，就是双方当事人在民商事合同中以合同条款的形式达成的，将以后在合同履行过程中可能出现的争议提交仲裁机构仲裁，并受仲裁裁决约束的书面意思表示。仲裁条款作为合同中的争议解决条款，是与其他条款有一定的依赖关系，但又不同于合同中的其他条款，因而，当合同出现无效、解除、终止、变更等特殊情形时，仲裁条款是否有效，抑或是否继续有效应另当别论。 合同变更有广义和狭义两种。广义的合同变更包括合同内…...- 0
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约定仲裁条款时常见的错误及避免
约定仲裁条款时常见的错误 第一、在合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的方式、术语不规范。如：“发生争议在合同签订地(履行地)仲裁解决”、“在争议所在地仲裁解决”、“争议由本市仲裁机关仲裁”、“争议由本市有关部门仲裁”、“争议在当地仲裁委员会仲裁”、“争议由某市经济合同仲裁委员会仲裁”等。以上这些约定，在纠纷发生后，申请仲裁时，会被认为约定不明确而不予受理仲裁…...- 0
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合同中如何约定仲裁条款
合同中的仲裁条款要有以下内容： 一、要有申请仲裁的意思表示。 二、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。 三、选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会（简称贸仲）。仅有仲裁地点（如北京）而没有仲裁机构的，仲裁协议无效。以下是贸仲的示范仲裁条款：凡因本合同引起…...- 0
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商事仲裁和民事诉讼的区别是什么？
大家应该都知道什么是民事诉讼，但是对于商事仲裁却很少听说，那么今天我们就来看下什么是商事仲裁，什么是民事诉讼，商事仲裁和民事诉讼的区别是什么？ 什么是商事仲裁？ 仲裁，又称公断，是指由双方当事人协议将争议提交第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。商事仲裁因为在解决纠纷中具有快捷性、实用性、专业性和高效性，已成为国际通行的经济纠纷解决方式。 什么是民事诉讼？ 民事…...- 0
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我国仲裁机构司法监督的法定原则
（一）坚持适度监督的原则。在个案的处理中，执行法官充分尊重当事人的合意，完成承认和维护裁决的终局性;被动审查时严格按当事人申请的范围审查，有的案件存在明显的一条或几条实体或程序错误，但申请人没有提及，执行法官一般也不予审查，不以此错裁定不予执行;人民法院以职权主动审查时，更是慎用社会公共利益条款;对于裁决争议，尽量促成当事人双方达成执行和解协议，以便使裁决的契约性体现的当事人自主救济功能得以发扬。…...- 0
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