依法扣划妥善执行 西山法院解债权人燃眉之急

原标题:依法扣划妥善执行 西山法院解债权人燃眉之急

“你们申请强制执行的B公司工程款一案,我院已发放209万元到你公司账户上,请问你们收到了吗?”

“209万元我公司已经收到,感谢法官在我们举步维艰时帮助解决了我们的燃眉之急……”

近日,昆明市西山区人民法院执行局收到了申请执行人送来的一封感谢信,表达了对执行干警的感激之情。

2019年3月,A公司与B公司签订供配电施工合同,A公司依约组织施工人员采购设备材料,开展施工活动。2019年6月,该工程竣工验收交付B公司使用。因B公司长期拖欠A公司工程尾款407万元,A公司遂诉至西山区人民法院。

经调解,双方达成一致协议:B公司于2022年6月1日前支付A公司工程款407万元;若B公司未按上述期限足额支付A公司工程款,则B公司自愿承担以未付款项为基数,按年利率3.85%的标准计算的逾期利息。但B公司到期仍未履行调解书确定的义务,A公司遂向法院申请强制执行。

案件进入执行阶段后,B公司以没有履行能力为由,拒不履行调解协议。面对B公司怠于履行的态度,执行干警积极采取各项执行措施,查封B公司名下的房产,并分别与双方当事人进行了多次沟通。

充分掌握案情后,执行干警转换办案思路,B公司虽受疫情影响资金链出现暂时性紧张,但业务前景看好,仍有还款能力。为此,执行干警多次组织双方协商,并着重强调了拒不履行生效法律文书的严重后果,以及中小企业在疫情影响下举步维艰的两难境地。

在执行干警的努力下,双方终于达成和解,B公司同意出具《扣划款项申请书》,申请对其名下商品房预售资金账户的资金依法予以扣划,以清偿长期拖欠的工程款债务。

在准备扣划商品房预售资金账户之际,执行干警又面临一大难题:能否对商品房预售资金账户强制执行?考虑到商品房预售资金账户兼具保障民生和保障债权人利益的复合性,如监管账户无法正常运作,可能会影响工程进度,存在楼盘烂尾的风险。

2022年1月,最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行就商品房预售资金账户问题联合发布新规《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》。执行干警组织团队成员集体研讨新规,并多次就该规定的适用问题报请召开局务会,同时先后向西山区住房和城乡建设局、昆明市住房和城乡建设局发函,函询案涉监管账户的登记情况。

经研判后,执行干警依法扣划了监管账户内的相应款项。至此,该案得以顺利执结。

在案件办理过程中,西山区人民法院执行局干警以实际行动推动商品房预售资金监管的精细化管理工作走深走实,不仅避免了公司利用商品房预售资金账户规避执行的问题,而且很好地保护了债权人的合法权益。(记者)

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