房产合同范本 商品房委托销售合同

商品房委托销售合同

  委托人: (以下简称甲方)

  法定代表人:

  联系电话:

  地址:

  营业执照号:

  资质证号:

  受托人: (以下简称乙方)

  法定代表人:

  联系电话:

  地址:

  营业执照号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:

  第一条 委托销售项目名称及地址

  项目名称:

  项目地址:

  第二条 委托销售房屋为 [预售商品房][现房],商品房预售许可证号: (商品房屋注册登记证号: )。

  第三条 受托销售范围

  (一)乙方受托销售范围:

  1.

  2.

  3.

  (二)乙方受托销售房屋计 套,销售总建筑面积为×平方米。

  (三)销售面积计价方式按下列第 项计价:

  1.按套(单元)计价;

  2.按套内建筑面积计价;

  3.按建筑面积计价。

  第四条 委托销售代理方式

  甲、乙双方选择下列第 项代理方式:

  (一)整体包销:乙方在一定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,获取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

  (二)风险代理:甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担,乙方按销售业绩及约定获取报酬。

  (三)一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担。

  (四)其他方式: .

  代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。

  第五条 销售价格

  (一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第 项执行:

  1.起价 元/平方米,最高价 元/平方米,均价 元/平方米;

  2.售价 元/平方米,可上、下浮动 %至 % ;

  3.按楼层、户型定价销售(见附件)。

  (二)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优惠,须经甲方同意。

  (三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理服务费应按下列 第 项计算:

  1.房屋原售价;

  2.房屋折扣后售价。

  (四)其他方式: .

  第六条 销售计划及进度

  第七条 销售收款

  甲方 [同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后 日内将代收款项交付给甲方。

  第八条 合同履行期限

  本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第九条 代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限

  (一)计算方式: ;

  (二)结算方式: ;

  (三)支付期限: .

  第十条 甲方的义务

  (一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。

  (二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的,还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。

  (三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。

  (四)做好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响。

  (五)未经乙方同意,不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。

  第十一条 乙方的义务

  (一)乙方应当在本合同签订之日起 日内开展销售工作。

  (二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。

给TA打赏
共{{data.count}}人
人已打赏
房地产合同

房产合同范本 商品房认购协议书范本

2022-2-19 21:13:44

房地产合同

房产合同范本 房产销售存量房买卖合同

2022-2-19 21:13:46

重要声明

本站资源大多来自网络,版权争议与本站无关,如有侵犯你的权益请联系管理员,QQ419109831 我们会第一时间进行审核删除。站内资源为网友个人学习或测试研究使用,未经原版权作者许可,禁止用于任何商业途径!请在下载24小时内删除!


本站没有付费才可观看的文章,如有付费内容请勿相信,本站为非盈利性质网站。全站大部分内容均来自互联网整理”。如有相关专业问题请咨询相关专业人士,本站严禁发布违法违规,,色情低俗,暴力等内容。共同创造良好,健康的网络环境,如有发现违法行为将依法向国家机关提供相应证据

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索