房产合同范本 房产买卖协议

房产买卖协议

  出卖人(甲方):________________________________

  (个人)姓名:__________________________________

  国籍:__________________________________________

  身份证(护照)号码证(护照)号码:______________

  (法人或其他组织)名称:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  营业执照号码:__________________________________

  邮政编码:______________________________________

  联系电话:______________________________________

  买受人(乙方):________________________________

  (个人)姓名:__________________________________

  国籍:__________________________________________

  身份证(护照)号码证(护照)号码:______________

  (法人或其他组织)名称:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  营业执照号码:__________________________________

  邮政编码:______________________________________

  联系电话:______________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 房地产情况

  该房屋坐落___________________________,产别_________,结构_________,建筑面积_________平方米。

  房屋所有权证号__________________,所有权人_________;房屋为共有的,其他共有权人_________,共有权证号_________,共有方式_________,共有权人同意出售证明见附件三。

  该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积_________平方米,土地来源__________________.

  以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_________年,自_________至_________止。

  经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。

  房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

  第二条 房地产价款、其他价款及交付

  房产价款为_________元(币种:_________),计__________________(大写),其他价款为_________元(币种:_________),计__________________(大写)。

  乙方付款形式、付款时间为:________________________________________.

  第三条 房产交付

  房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。

  甲方须于_________前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式

  ___________________________________________________________________.

  上述相关证明包括:_________________________________________________.

  第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

  协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

  按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。

  如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。

  第五条 违约责任

  1.甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下

  __________________________________________________________________.

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